项目投资合作单位招募公告（启宸项目二期）
为提高房地产开发项目开发利用效率，拓宽项目建设、销售思路，提高项目运营收益，共同获取合理收益，凉山州城投房地产开发有限责任公司现拟公开向社会招募房地产合作单位。
一、拟开展合作项目情况
“凉山城投·启宸”项目（二期）位于西昌市小庙乡李家村，项目业主为凉山州城投房地产开发有限责任公司。用地面积29516.94平方米，容积率2.5。配建内容：地块西侧公园绿地建设、水系建设、A1-29地块内幼儿园、市政道路及路下市政管网建设。配建用地面积17177.19平方米。公园绿地及水系约7908.75平方米，其中水系面积约4062平方米，长约137米，公园绿地面积约3846平方米，公园绿地单方造价不低于600元每平方米（不含水面），河道开挖及驳岸工程造价不低于1500万元每公里；配建幼儿园用地面积5011.12平方米，容积率不大于0.8，建筑密度不大于30％，绿地率不小于40％，建筑高度不大于12米；配建市政道路及路下市政管网建设用地面积约4257.32平方米，道路长度143.6米，道路宽度26米；配建项目用地面积不作容积率补偿。
目前项目土地费已缴纳，项目立项工作完成，正开展规划方案设计工作。
二、合作单位条件
（一）具备法人资格：有合法的注册公司，并取得营业执照。
（二）资金实力雄厚：具备一定的资金实力，能够承担相应的合作费用和项目投资。
（三）业绩出色：在金融、营销策划及房地产行业有较为丰富的经验和成功案例。
（四）资源丰富：拥有一定的土地资源、资金资源、人力资源等，并具备良好的合作意愿。
（五）合规经营：合作单位须遵守国家相关法律法规，并拥有良好的商业信誉。
三、合作模式
（一）资金合作：合作单位可以以股权投资、战略合作、债权投资等形式参与项目，共同分享收益。我公司将提供全面的协助和支持，保障合作单位的合法权益。
（二）土地资源合作：合作单位可通过出让土地、入股合作等方式参与项目，共同开发和运营项目。
（三）品牌授权：将我公司的品牌授权给合作单位，在特定区域内进行品牌运营和推广，共同打造知名度和美誉度。
（四）技术合作：合作单位向我公司提供先进的房地产开发、销售等技术和管理经验，促进技术共享和创新发展。
（五）市场推广：合作单位可与我公司开展联合营销、广告合作等，借助双方资源优势，实现市场规模效应。
（六）合作模式包含但不限于以上方式，若合作单位有更优方案，双方可协商确定。
四、合作单位招募流程
（一）提交申请：有意向成为我公司合作单位的企业，需将公司简介、营业执照、合作意向等相关资料发送至指定邮箱。
（二）资格初审：我公司将对申请企业进行资格初审，初审通过者将进入下一轮合作洽谈。
（三）洽谈合作：双方将就合作事项进行深入洽谈，明确合作模式、条件和要求。
（四）签署合作协议：在洽谈阶段达成一致后，双方将签署正式的合作协议，明确双方权益和责任。
（五）合作开展：根据合作协议，双方开始合作项目的具体落地和推进，实现共同发展。
五、公告时间
2024年8月9日上午9:00至2024年9月9日17:30。
六、联系方式
联系人：谌先生 联系电话：18113275609
邮箱：446494589@qq.com
联系地址：四川省凉山州西昌市长安东路55号，凉山州交城投集团公司二楼207
一、拟开展合作项目情况
“凉山城投·启宸”项目（二期）位于西昌市小庙乡李家村，项目业主为凉山州城投房地产开发有限责任公司。用地面积29516.94平方米，容积率2.5。配建内容：地块西侧公园绿地建设、水系建设、A1-29地块内幼儿园、市政道路及路下市政管网建设。配建用地面积17177.19平方米。公园绿地及水系约7908.75平方米，其中水系面积约4062平方米，长约137米，公园绿地面积约3846平方米，公园绿地单方造价不低于600元每平方米（不含水面），河道开挖及驳岸工程造价不低于1500万元每公里；配建幼儿园用地面积5011.12平方米，容积率不大于0.8，建筑密度不大于30％，绿地率不小于40％，建筑高度不大于12米；配建市政道路及路下市政管网建设用地面积约4257.32平方米，道路长度143.6米，道路宽度26米；配建项目用地面积不作容积率补偿。
目前项目土地费已缴纳，项目立项工作完成，正开展规划方案设计工作。
二、合作单位条件
（一）具备法人资格：有合法的注册公司，并取得营业执照。
（二）资金实力雄厚：具备一定的资金实力，能够承担相应的合作费用和项目投资。
（三）业绩出色：在金融、营销策划及房地产行业有较为丰富的经验和成功案例。
（四）资源丰富：拥有一定的土地资源、资金资源、人力资源等，并具备良好的合作意愿。
（五）合规经营：合作单位须遵守国家相关法律法规，并拥有良好的商业信誉。
三、合作模式
（一）资金合作：合作单位可以以股权投资、战略合作、债权投资等形式参与项目，共同分享收益。我公司将提供全面的协助和支持，保障合作单位的合法权益。
（二）土地资源合作：合作单位可通过出让土地、入股合作等方式参与项目，共同开发和运营项目。
（三）品牌授权：将我公司的品牌授权给合作单位，在特定区域内进行品牌运营和推广，共同打造知名度和美誉度。
（四）技术合作：合作单位向我公司提供先进的房地产开发、销售等技术和管理经验，促进技术共享和创新发展。
（五）市场推广：合作单位可与我公司开展联合营销、广告合作等，借助双方资源优势，实现市场规模效应。
（六）合作模式包含但不限于以上方式，若合作单位有更优方案，双方可协商确定。
四、合作单位招募流程
（一）提交申请：有意向成为我公司合作单位的企业，需将公司简介、营业执照、合作意向等相关资料发送至指定邮箱。
（二）资格初审：我公司将对申请企业进行资格初审，初审通过者将进入下一轮合作洽谈。
（三）洽谈合作：双方将就合作事项进行深入洽谈，明确合作模式、条件和要求。
（四）签署合作协议：在洽谈阶段达成一致后，双方将签署正式的合作协议，明确双方权益和责任。
（五）合作开展：根据合作协议，双方开始合作项目的具体落地和推进，实现共同发展。
五、公告时间
2024年8月9日上午9:00至2024年9月9日17:30。
六、联系方式
联系人：谌先生 联系电话：18113275609
邮箱：446494589@qq.com
联系地址：四川省凉山州西昌市长安东路55号，凉山州交城投集团公司二楼207