凉山州科教园区暨医学类教育服务建设项目设计-采购-施工总承包一期标段项目消防专业工程比选公告
1.比选项目
根据项目推进需要，比选人四川万尼腾建设工程有限公司决定对凉山州科教园区暨医学类教育服务建设项目设计-采购-施工总承包一期标段项目消防专业工程专业工程进行公开比选。
1.1项目地点：凉山州西昌市。
1.2项目概况：凉山州科教园区暨医学类教育服务建设项目设计-采购-施工总承包一期标段项目内部设置有综合实训楼、综合教学楼、教师教学教研用地、图书馆、综合行政楼、综合体育中心、学生宿舍、教师公寓等各功能区及相关室外配套设施建设（含校园道路、门等相关内容），总建筑面积约 207454 平方米。包含：1）地上建筑：综合实训楼 37500 平方米、综合教学楼 23800 平方米、共享知识环 56237 平方米、一期学生宿舍 57750 平方米、文化体验中心 3637 平方米、教师周转房 14910 平方米、室外看台 1800 平方米。2）地下建筑：1-2 综合实训楼教学空间 2815 平方米，共享知识环地下车库 9005 平方米。
其中四川万尼腾建设工程有限公司实施的范围暂定为：01综合实训楼（1-2#、1-3#、1-4#）、02号综合教学楼、06-学生宿舍（6-1#、6-2#、6-3#、6-4#、6-5#、6-6#）、07-文化体验中心、09-教师周转房（含人才公寓）的9-1#、9-2#、9-3#，11-门房的11-1#、11-2#。各楼栋布置详见附件。
1.3标段划分及规模：1个标段。
1.4比选范围：综合实训楼（1-2#、1-3#、1-4#）、综合教学楼（2#）；学生宿舍（6-1#~6-6#）、文化体验中心（7#）、教师周转房（含人才公寓）（9-1#~9-3#）、总平的喷淋系统，消火栓系统（包括从消防水池出水口、消防水箱至末端的点位的设备、管道、附属管件等），气体灭火系统，防火卷帘门，报警联动系统，防火门监控系统，电源监控系统、电气火灾监控系统、集中控制应急照明系统等发包人提供的室内消防系统施工图及有关设计文件、工程量清单内的工程内容。室外部分（与中建七局施工范围交界：以4#、5#楼与6#之间的公路边界为交界点）。具体详见工程量清单和图纸（附件）。
1.5工作内容：
（1）消火栓系统（不包含室外消火栓系统）
工程量清单所列：管道、阀门、水泵接合器、消火栓箱(含成套型消火栓)、试验消火栓、支（吊）架等工作内容。
（2）自动喷淋系统
工程量清单所列：管道、阀门、水泵接合器、湿式报警阀、水流指示器、喷头、末端试水装置、支（吊）架等工作内容。
（3）防排烟及通风系统
工程量清单所列：风机、风管、风阀、风口、百叶、支（吊）架、风机型钢基础等工作内容；不包括风机的混凝土基础。
（4）火灾自动报警系统
工程量清单所列：消防报警主机、消防联动柜、消防电话主机、消防备用电源、消防广播分配盘、功放、回路板、火灾显示盘、气体灭火控制盘、放气指示灯、声光报警器、总线隔离器、探测器、模块、按钮、警铃、广播、电话分机、电话插孔、端子箱等报警系统装置设备的安装；报警系统的电源线、信号线、电话线、广播线、消火栓启泵线、控制线等报警系统导线及连接软管、明装线管线盒的敷设。
（5）集中控制应急照明系统
工程量清单所列的安装工作内容，自应急照明集中电源至末端点位的全部安装工作内容,包括：应急照明控制器、应急照明集中电源、集中控制型消防应急灯具等系统装置设备的安装及联动调试；电源线、信号线、联动控制线等系统导线及连接软管、明装线管线盒的敷设。自双电源自切箱至应急照明集中电源的电源线由总包单位实施。
（6）气体灭火系统
工程量清单所列的安装工作内容，包括气体灭火系统所有组件安装等工作内容。
（7）电气安装系统
本系统自防火卷帘的控制箱（随机自带）至防火卷帘的电线电缆敷设。包括：控制箱、按钮、电线电缆安装等。自风机的配电箱（带风机控制）至风机的电线电缆敷设的安装调试工作由总包施工；自消防水泵的配电柜（带水泵控制）至消防水泵的电线电缆敷设、安装调试工作由总包施工。
(8)建筑消防设施第三方检测
根据住房和城乡建设部57号令要求：自2023年3月1日起施行《建设工程质量检测管理办法》，此办法要求，本工程消防设施第三方检测应由建设单位直接委托，中选方全力配合。
①检测范围：本工程承包范围内的各消防系统。
②检测形式：建设工程竣工验收前检测。
（9）建筑消防验收
在本工程消防验收时，由承包人负责确保建筑消防与安装消防一并通过消防验收，但属建筑土建施工质量问题导致未通过建筑消防验收的，承包人不承担施工质量问题的责任。
（10）其它：因消防系统本身需要而对主体施工单位完成的相关预留预埋的查验、主体精装修阶段的配合属于本工程范围；主体施工单位完成的相关预留预埋存在零星漏留漏埋及错留错埋，在主体单位不能补做及纠正的情况下，承包人必须实施，其费用按实结算。
1.6 工程质量标准
1、本工程质量要求合格，通过建筑工程消防竣工验收，并取得建筑工程消防验收合格意见书。验收的依据和标准：由发包人提供的经消防施工图审查通过的施工图纸及说明（含承包人承诺保证通过消防验收的优化方案），有关设计变更和技术交底及会议纪要，国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规、规定。
2、参选人中标后采购的主要材料设备必须符合工程所在地消防管理部门准入条件并送发包人定板及经发包人验收合格后方可使用。
2.比选申请人资格要求
2.1资质要求：独立法人资格，具备行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，须具备有效的安全生产许可证。
2.2 业绩要求：
þ 施工业绩要求：近5年（ 2018年1月 1 日 —至今）不少于 1个类似项目。类似项目是指:已完工或正在实施或新承接单项合同面积不低于10万平米的消防设施专业工程业绩。
2.3 项目经理的资格要求：1 人，一级建造师，机电工程专业，并具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），须为比选申请人本单位人员（提供至少连续6个月社保缴纳证明，新聘用人员提供至少1个月社保缴纳证明和劳动合同）。
2.4 财务状况良好，近三年无亏损（提供近三年经审计的财务报表）；
（2）不同申请单位的法定代表人为同一人或存在控股关系的；
（3）被责令停业的；
（4）被暂停或取消比选资格的；
（5）财产被接管或冻结的；
（6）在最近三年内有骗取中标/中标或重大安全、质量事故的或因严重违约被解除合同的。
2.6.2近5年有不良行为记录或已被列入失信或被执行人的。
若存在上述行为将取消参标、中标资格，造成比选人损失的应当承担赔偿责任。
3.比选文件的获取
凡有意参加比选者，于 2023年 6月2日至 2023 年6月8日在凉山交投工程规划设计管理有限公司219室现场报名并领取比选文件电子文档或发送报名资料至以下邮箱93436080@qq.com,收到报名资料后，将按报名单位的报名邮箱发送比选文件电子档。(电子邮箱报名的，报名资料的原件应于开标当日现场递交)。
报名资料：法人身份证明原件、授权委托书原件、授权委托人身份证复印件加盖公章，公司营业执照复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章。
4.比选申请文件的递交及相关事宜
4.1比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为： 2023 年6月9日上午10时30分，地点为：凉山州国有交通投资发展集团有限责任公司三楼会议室（西昌市长安东路53号邮政大院内）；
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予接受。
5.联系方式
比 选 人：四川万尼腾建设工程有限公司
地 址：西昌市长安东路55号（邮政银行内）
联 系 人：蒋女士
电 话：18283466508
代理机构：凉山交投工程规划设计管理有限公司
地 址：西昌市长安东路53号
联系人：周女士
联系电话：18282824477
根据项目推进需要，比选人四川万尼腾建设工程有限公司决定对凉山州科教园区暨医学类教育服务建设项目设计-采购-施工总承包一期标段项目消防专业工程专业工程进行公开比选。
1.1项目地点：凉山州西昌市。
1.2项目概况：凉山州科教园区暨医学类教育服务建设项目设计-采购-施工总承包一期标段项目内部设置有综合实训楼、综合教学楼、教师教学教研用地、图书馆、综合行政楼、综合体育中心、学生宿舍、教师公寓等各功能区及相关室外配套设施建设（含校园道路、门等相关内容），总建筑面积约 207454 平方米。包含：1）地上建筑：综合实训楼 37500 平方米、综合教学楼 23800 平方米、共享知识环 56237 平方米、一期学生宿舍 57750 平方米、文化体验中心 3637 平方米、教师周转房 14910 平方米、室外看台 1800 平方米。2）地下建筑：1-2 综合实训楼教学空间 2815 平方米，共享知识环地下车库 9005 平方米。
其中四川万尼腾建设工程有限公司实施的范围暂定为：01综合实训楼（1-2#、1-3#、1-4#）、02号综合教学楼、06-学生宿舍（6-1#、6-2#、6-3#、6-4#、6-5#、6-6#）、07-文化体验中心、09-教师周转房（含人才公寓）的9-1#、9-2#、9-3#，11-门房的11-1#、11-2#。各楼栋布置详见附件。
1.3标段划分及规模：1个标段。
1.4比选范围：综合实训楼（1-2#、1-3#、1-4#）、综合教学楼（2#）；学生宿舍（6-1#~6-6#）、文化体验中心（7#）、教师周转房（含人才公寓）（9-1#~9-3#）、总平的喷淋系统，消火栓系统（包括从消防水池出水口、消防水箱至末端的点位的设备、管道、附属管件等），气体灭火系统，防火卷帘门，报警联动系统，防火门监控系统，电源监控系统、电气火灾监控系统、集中控制应急照明系统等发包人提供的室内消防系统施工图及有关设计文件、工程量清单内的工程内容。室外部分（与中建七局施工范围交界：以4#、5#楼与6#之间的公路边界为交界点）。具体详见工程量清单和图纸（附件）。
1.5工作内容：
（1）消火栓系统（不包含室外消火栓系统）
工程量清单所列：管道、阀门、水泵接合器、消火栓箱(含成套型消火栓)、试验消火栓、支（吊）架等工作内容。
（2）自动喷淋系统
工程量清单所列：管道、阀门、水泵接合器、湿式报警阀、水流指示器、喷头、末端试水装置、支（吊）架等工作内容。
（3）防排烟及通风系统
工程量清单所列：风机、风管、风阀、风口、百叶、支（吊）架、风机型钢基础等工作内容；不包括风机的混凝土基础。
（4）火灾自动报警系统
工程量清单所列：消防报警主机、消防联动柜、消防电话主机、消防备用电源、消防广播分配盘、功放、回路板、火灾显示盘、气体灭火控制盘、放气指示灯、声光报警器、总线隔离器、探测器、模块、按钮、警铃、广播、电话分机、电话插孔、端子箱等报警系统装置设备的安装；报警系统的电源线、信号线、电话线、广播线、消火栓启泵线、控制线等报警系统导线及连接软管、明装线管线盒的敷设。
（5）集中控制应急照明系统
工程量清单所列的安装工作内容，自应急照明集中电源至末端点位的全部安装工作内容,包括：应急照明控制器、应急照明集中电源、集中控制型消防应急灯具等系统装置设备的安装及联动调试；电源线、信号线、联动控制线等系统导线及连接软管、明装线管线盒的敷设。自双电源自切箱至应急照明集中电源的电源线由总包单位实施。
（6）气体灭火系统
工程量清单所列的安装工作内容，包括气体灭火系统所有组件安装等工作内容。
（7）电气安装系统
本系统自防火卷帘的控制箱（随机自带）至防火卷帘的电线电缆敷设。包括：控制箱、按钮、电线电缆安装等。自风机的配电箱（带风机控制）至风机的电线电缆敷设的安装调试工作由总包施工；自消防水泵的配电柜（带水泵控制）至消防水泵的电线电缆敷设、安装调试工作由总包施工。
(8)建筑消防设施第三方检测
根据住房和城乡建设部57号令要求：自2023年3月1日起施行《建设工程质量检测管理办法》，此办法要求，本工程消防设施第三方检测应由建设单位直接委托，中选方全力配合。
①检测范围：本工程承包范围内的各消防系统。
②检测形式：建设工程竣工验收前检测。
（9）建筑消防验收
在本工程消防验收时，由承包人负责确保建筑消防与安装消防一并通过消防验收，但属建筑土建施工质量问题导致未通过建筑消防验收的，承包人不承担施工质量问题的责任。
（10）其它：因消防系统本身需要而对主体施工单位完成的相关预留预埋的查验、主体精装修阶段的配合属于本工程范围；主体施工单位完成的相关预留预埋存在零星漏留漏埋及错留错埋，在主体单位不能补做及纠正的情况下，承包人必须实施，其费用按实结算。
1.6 工程质量标准
1、本工程质量要求合格，通过建筑工程消防竣工验收，并取得建筑工程消防验收合格意见书。验收的依据和标准：由发包人提供的经消防施工图审查通过的施工图纸及说明（含承包人承诺保证通过消防验收的优化方案），有关设计变更和技术交底及会议纪要，国家、地方颁布的现行最新的施工验收规范和有关法规、规定。
2、参选人中标后采购的主要材料设备必须符合工程所在地消防管理部门准入条件并送发包人定板及经发包人验收合格后方可使用。
2.比选申请人资格要求
2.1资质要求：独立法人资格，具备行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，须具备有效的安全生产许可证。
2.2 业绩要求：
þ 施工业绩要求：近5年（ 2018年1月 1 日 —至今）不少于 1个类似项目。类似项目是指:已完工或正在实施或新承接单项合同面积不低于10万平米的消防设施专业工程业绩。
2.3 项目经理的资格要求：1 人，一级建造师，机电工程专业，并具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），须为比选申请人本单位人员（提供至少连续6个月社保缴纳证明，新聘用人员提供至少1个月社保缴纳证明和劳动合同）。
2.4 财务状况良好，近三年无亏损（提供近三年经审计的财务报表）；
2.5 本次比选不接受联合体比选。
2.6 限制参与比选的情形
2.6.1比选申请人不得存在下列情形之一：
（1）为比选申请人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）不同申请单位的法定代表人为同一人或存在控股关系的；
（3）被责令停业的；
（4）被暂停或取消比选资格的；
（5）财产被接管或冻结的；
（6）在最近三年内有骗取中标/中标或重大安全、质量事故的或因严重违约被解除合同的。
2.6.2近5年有不良行为记录或已被列入失信或被执行人的。
若存在上述行为将取消参标、中标资格，造成比选人损失的应当承担赔偿责任。
3.比选文件的获取
凡有意参加比选者，于 2023年 6月2日至 2023 年6月8日在凉山交投工程规划设计管理有限公司219室现场报名并领取比选文件电子文档或发送报名资料至以下邮箱93436080@qq.com,收到报名资料后，将按报名单位的报名邮箱发送比选文件电子档。(电子邮箱报名的，报名资料的原件应于开标当日现场递交)。
报名资料：法人身份证明原件、授权委托书原件、授权委托人身份证复印件加盖公章，公司营业执照复印件加盖公章、资质证书复印件加盖公章。
4.比选申请文件的递交及相关事宜
4.1比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为： 2023 年6月9日上午10时30分，地点为：凉山州国有交通投资发展集团有限责任公司三楼会议室（西昌市长安东路53号邮政大院内）；
4.2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予接受。
5.联系方式
比 选 人：四川万尼腾建设工程有限公司
地 址：西昌市长安东路55号（邮政银行内）
联 系 人：蒋女士
电 话：18283466508
代理机构：凉山交投工程规划设计管理有限公司
地 址：西昌市长安东路53号
联系人：周女士
联系电话：18282824477
2023年6月1日
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清单
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图纸2
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